Profesjonalne odbiory mieszkań w Poznaniu

Odbiór techniczny mieszkania – co to takiego?

Jeśli kupili Państwo nowe mieszkanie od generalnego wykonawcy lub dewelopera w pewnym etapie procesu zakupowego zachodzi konieczność przekazania kluczy do lokalu. Na tym etapie mogą Państwo skorzystać z naszej fachowej pomocy w odbiorze mieszkania czyli ocenie stanu lokalu. Oceny tej dokonujemy zazwyczaj w obecności strony sprzedającej (przedstawiciela dewelopera) i Państwa jako klientów. Odbiór techniczny mieszkania w Poznaniu trwa średnio ok. 1-2 godziny, odbiór techniczny domu trwa od 1,5 do ponad 3 godzin. Czas trwania odbioru zależny jest od powierzchni mieszkania i ilości stwierdzanych usterek. Termin odbioru zazwyczaj jest wyznaczany przez stronę dewelopera, a Klient i my (jako firma usługowa) „dopasowujemy się” do wyznaczonej propozycji terminu odbioru mieszkania.

Odbiorów mieszkań dokonujemy na terenie miasta Poznań oraz w rejonie ok. 60-80 km od Poznania. Usługi odbioru mieszkania należy rezerwować z około tygodniowym wyprzedzeniem, aby mieć pewność dostępności godzinowej.

---

Czy deweloper musi usunąć usterki z odbioru mieszkania?

Usterki techniczne wykazane podczas fachowego odbioru mieszkania są przekazywane przedstawicielowi dewelopera, który sporządza protokół. Kwestie te reguluje tzw. „Ustawa Deweloperska” (Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego) i to ten dokument prawnie nakazuje w mocy Ustawy usunięcie wad deweloperowi w terminie do 30 dni od daty odbioru mieszkania (art. 41 Ustawy deweloperskiej). Oczywiście wykazywane podczas odbioru technicznego wady muszą być niezgodne z normami i zasadne, aby roszczenia mogły być skuteczne – w tym właśnie zakresie pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Odbiór mieszkania Poznań – cena

Cena usługi odbioru technicznego mieszkania zależy od powierzchni lokalu, typu zabudowy i dokładnej lokalizacji mieszkania. W celu przedstawienia oferty cenowej odbioru zachęcamy do wypełnienia formularza dostępnego na stronie Umów usługę. Wszystkie ceny obejmują pełną kontrolę techniczną wraz z badaniem termowizyjnym lokalu.

Odbiór mieszkania z kamerą termowizyjną – gratis!

Czy zastanawiali się Państwo, jak skutecznie zabezpieczyć się przed ukrytymi problemami w nowym mieszkaniu? Nasza oferta odbioru mieszkania z kamerą termowizyjną to idealne rozwiązanie, które pozwoli zyskać pełen obraz stanu technicznego nieruchomości. Co więcej, badanie termowizyjne wykonujemy gratis przy zamówieniu odbioru technicznego!

Termowizja to nowoczesna technika, która umożliwia wykrycie nieprawidłowości niewidocznych gołym okiem. Dzięki kamerze termograficznej możemy zidentyfikować miejsca, w których występują straty ciepła, a także problemy związane z wilgocią, nieszczelnościami czy stratami ciepła. To narzędzie daje możliwość przeprowadzenia dokładnej analizy budynku, co jest szczególnie istotne w przypadku mieszkań oddawanych przez deweloperów.

Decydując się na odbiór mieszkania z kamerą termowizyjną, zyskują Państwo pewność, że lokal jest wolny od ukrytych usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. 

---

Czy do umówienia usługi odbioru mieszkania od dewelopera należy posiadać dokumentację?

Przy odbiorze lokalu sprawdzamy nie tylko usterki dotyczące krzywizn ścian ale także staramy się zweryfikować, czy mieszkanie jest zgodne ze standardem wykończenia. Do umówienia usługi nie jest konieczne posiadanie jakiejkolwiek dokumentacji. Dobrze jednak jeśli przed odbiorem mieszkania prześlą nam Państwo rzut mieszkania oraz wspominany standard wykończenia/prospekt informacyjny. Dokumenty te pozwolą na weryfikację zgodności mieszkania z podpisaną przez Państwa umową. 

Wady wykrywane podczas usług odbiorów mieszkań i domów w Poznaniu

Odbiór techniczny mieszkania to kluczowy etap, który pozwala na dokładne sprawdzenie stanu nieruchomości przed jej ostatecznym odebraniem od dewelopera. To w tym momencie my, wyposażeni w profesjonalny sprzęt, możemy wskazać wszelkie usterki, które mogą wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Doświadczenie specjalisty odgrywa tu kluczową rolę.

Podczas odbioru mieszkania niezwykle ważne jest, aby każdy element lokalu był zgodny z normami budowlanymi. To nie tylko kwestie estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne, które mogą mieć długofalowy wpływ na użytkowanie oraz koszty wykończenia wnętrz nieruchomości. Odbiór techniczny mieszkania to nie tylko formalność, ale istotny proces, który zapewnia, że wszystko zostało wykonane zgodnie z projektem oraz standardami. Często, w trakcie tego dokładnego sprawdzenia, ujawniają się problemy takie jak niedokładności w wykończeniu, nieprawidłowości w instalacjach elektrycznych czy hydraulicznych, a nawet poważniejsze defekty strukturalne. Podczas odbiorów mieszkań wykrywamy średnio od 10 do 130 usterek dla danego lokalu! Koszty samodzielnego usunięcia takich wad często przekraczają kilkanaście tysięcy złotych.

Dzięki naszym usługom, każdy Klient może być pewny, że odbiór techniczny mieszkania zostanie przeprowadzony z najwyższą starannością. Nasze profesjonalne podejście oraz dbałość o szczegóły sprawiają, że nie pozostawiamy miejsca na przypadkowość. Zainwestuj w spokój i bezpieczeństwo, wybierając naszą ofertę. Pamiętaj, że dobrze przeprowadzony odbiór to pierwszy krok do zadowolenia z nowego miejsca zamieszkania. Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi zdjęciami wad, które wykryliśmy w trakcie naszych usług – mogą one stanowić istotny dowód na to, jak wiele można zyskać, decydując się na współpracę z nami.